دانلود نمونه سوال پیام نور-پروژه-مقالات-پایان نامه و سوالات استخدامی

دانلود تاثیر نوسانات نرخ ارز در بازار مسکن



توضیحات

دانلود تاثیر نوسانات نرخ ارز در بازار مسکن

 

 

nerkh-www-rdaneshjoo-ir

 تاثیر نوسانات نرخ ارز در بازار مسکن

شرح مختصر:

چکیده

نوسانات نرخ ارز در عملکرد اقتصادی کشور نقش اساسی دارد و مسکن هم به عنوان یکی از عوامل کلیدی اقتصاد ایران و همچنین یکی از نیازهای اساسی مردم، می تواند به شدت تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز قرار بگیرد. هدف مطالعه حاضر بررسی تاثیر نرخ ارز و نوسانات آن بر بازار و قیمت مسکن در کشور می باشد. دوره مورد بررسی 1391-1375 و 4 ماه ابتدایی سال 92 بوده که داده های تورم و نرخ ارز براساس اطلاعات بانک مرکزی و قیمت مسکن برطبق آمار سازمان مسکن و شهرسازی گردآوری شده اند. روش مورد استفاده در این مطالعه شامل بررسی و تحلیل آماری روند متغیرها، الگوی اقتصادسنجی حداقل مربعات معمولی و الگوی همجمعی انگل گرنجر می باشند. یافته های پژوهش نشان می دهد که نوسانات نرخ ارز از دو مسیر، افزايش هزينه هاي ساخت مسكن و تحريك انتظارات قيمتي، اثر افزايشي بر قيمت در بازار مسكن برجاي گذارده است. همچنین نتایج الگوی اقتصادسنجی نشان می دهد هر دو متغیر تورم و نرخ ارز در دوره مورد بررسی تاثیر مثبت و معنی داری بر قیمت مسکن در کشور داشته اند. همچنین در مقایسه این دو متغیر، نرخ ارز به مراتب تاثیرگذاری بیشتری بر قیمت مسکن داشته است. آزمون انگل- گرنجر تعمیم یافته نیز گویای وجود رابطه بلند مدت بین دو متغیر قیمت مسکن و نرخ ارز در بلند مدت می باشد. پیشنهادات سیاستی نیز در مورد سیستم نرخ ارز شناور مدیریت شده، اجرای طرح های مسکن و سیاست گذاری ها و مدیریت بخش مسکن جهت کنترل قیمت مسکن ارائه گردیده است.

 

نکات مهم : پس از پرداخت وجه لینک دانلود به شما نمایش داده میشود و به ایمیل شما ارسال میگردد.

با 8% تخفیف

25000 تومان

23000 تومان

جهت خرید و دانلود فایل بر روی پرداخت آنلاین کلیک نمایید

قیمت
23000 تومان
برچسب ها: , , , , , ,

مطالب مرتبط

ارسال دیدگاه جدید

• پر کردن تمامی موارد الزامیست

• ایمیل شما فقط برای مدیر سایت نمایش داده خواهد شد